Maison de 212m² 8 pièces à Uzès (30700)

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800 000 €
3 774 € / m²

Description

Somptueux Mas provençal à proximité du Duché

Situé à seulement une dizaine de minutes de la cité Ducale, ce charmant mas de type provençal vient s’implanter au sein d’un environnement préservé et enchanteur.
Fort de plus de 2800 mètres carrés la propriété prend parfaitement place sur sa parcelle plate et arborée, de nombreuses essences provençales, une délicieuse oliveraie de plus de 650 mètres carrés jouxte la piscine offrant de magnifique coup d’œil en plus de la possibilité d’édifier une Guest-house ou de procéder à une vente.
Développant plus de 210 mètres carrés de superficie habitables cette propriété vous accueille par un long chemin où la façade principale de la maison fait face à l’espace jardin et piscine.
Le parking pouvant s’effectuer à l’extérieur ou bien dans un box fermé.
L’habitation principale est composée en son rez-de-chaussée d’une large entrée desservant un ample salon ouvert sur cuisine où de belles ouvertures offrent une vue sur les espaces extérieurs et ses écrins de verdure.
Les parties chambres à couchers sont disposées à l’étage où trois chambres de tailles confortables ainsi qu’une suite parentale viennent compléter ce niveau.

Une gite de 6 couchages avec terrasse indépendante accessible par le garage ou par son entée privée agrémente ce Mas afin d’augmenter sa capacité d’accueil ou de constituer un rendement locatif saisonnier. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76606DHI2580
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 212 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 2815 m²
Année de construction : 1985
Chauffage : fuel
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 76606
Prix : 800000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 154 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 01/01/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 2450 €
DPE coût conso. maximum : 3360 €
GES : 37 kgéqCO2/m²/an
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Heredia Alexandre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Heredia Alexandre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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