Maison de 97m² 6 pièces à Chartres (28000)

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217 500 €
2 242 € / m²

Description

Maison 6 pièces quartier résidentiel

Lucé, dans quartier recherché " rue Rémy Gaschet " au calme limitrophe Chartres, à 15 minutes à pied de la gare SNCF de Chartres, commerces à pied, je vous présente cette maison atypique de 97 M2 habitables (115 M2 surface au sol), comportant sur un sous sol de 70 M2 , un garage de 37 M2 le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 249 M2.

En rdc vous trouverez une entrée donnant sur un séjour salon et la cuisine aménagée, dégagement, salle de bains et toilettes séparés, un second dégagement avec placard menant à deux chambres.

A l'étage deux chambres possibles dont une traversante (ou une chambre et une salle de détente), une salle de bains enfants (petite baignoire) avec WC, un petit palier pouvant faire office de bureau, un grand placard de rangement.
A noter l'étage 1 faisait office de suite parentale.

En sous sol sol, Atelier, buanderie, 2 celliers, certaines pièces ont des fenêtres à vantail, cave, chaufferie.

Grand garage 2 véhicules accolé à la maison.

Coté prestations : menuiserie PVC double vitrage, chauffage gaz de ville.

Des travaux d'embellissement extérieurs et intérieurs, de décoration et peinture sont à prévoir, travaux d'isolation et de rénovation énergétique à prévoir suite à audit énergétique effectué éligible au PTZ et MaprimeRenov2025.

Prix négociable. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76571DHI1197
Type de bien : maison/villa
Surface : 97 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 249 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 76571
Prix : 217500€
Cave : oui
Connexion internet : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 377 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2260 €
DPE coût conso. maximum : 3120 €
GES : 83 kgéqCO2/m²/an
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Morganti Gilles - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Morganti Gilles
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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