Appartement de 63m² 3 pièces à Marseille (13009)

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209 000 €
3 301 € / m²

Description

APPARTEMENT T3 MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 9ème

Appartement 3 pièces 64 m² proche de toutes commodités.

Traversant complétement rénové sur le secteur de sainte-marguerite - dromel, à 10 minutes à pied du métro sainte marguerite dromel, et de la future extension de tramway sud, mais également proche des accès autoroutiers L2, cet appartement lumineux offre une exposition sud a proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs.

Cet appartement traversant situé au 4e et dernier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa vue panoramique sur notre dame de Garde, les massifs du Mont Redon et Mont Rouvère ainsi que le Vélodrome.

Il est composé d'un salon/séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée , deux belles chambres , ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Le stationnement est facile au bas de l'immeuble dans la résidence avec barrière de sécurité.

Les charges de copropriété sont de : 80 euros/mois. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76504DHI2708
Type de bien : appartement
Surface : 63.32 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 4ème étage
Année de construction : 1970
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 76504
Prix : 209000€
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 222 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1310 €
DPE coût conso. maximum : 1840 €
GES : 23 kgéqCO2/m²/an
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Merrot Aurélien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Merrot Aurélien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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