Maison de 194m² 6 pièces à Ballon (72290)

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239 000 €
1 232 € / m²

Description

Grande maison de 194 m² avec 5 chambres posé sur un terrain de 3000 m².

Belle et grande maison de 194 m² qui se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle de 15.10 m² jouxtée à un salon de 20.40
m², en prolongement une très grande pièce à vivre de 70 m² lumineuse accompagnée d'une cheminée et de son insert. Une
chambre spacieuse de 17 m² avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Petite véranda avec un accès direct sur le garage et
dépendances. Jolie cave également. A l'étage, 4 chambres de 8 m² à 18 m² avec un espace bureau,salle d'eau et toilettes. Côté
extérieur un terrain magnifique avec une vue reposante de 3 000 m². Une grange de 49 m², buanderie et garage. Un coin salle d'eau
et toilettes également. Maison avec des produits de qualités. Situé à 20 minutes du Mans. Commerces et écoles à proximité. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76370DHI876
Type de bien : maison/villa
Surface : 194 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 3000 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 76370
Prix : 239000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 201 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/01/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 2100 €
DPE coût conso. maximum : 2800 €
GES : 26 kgéqCO2/m²/an
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Gangnery Emmanuel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gangnery Emmanuel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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