Maison de 114m² 4 pièces à Artigues-près-Bordeaux (33370)

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349 000 €
3 061 € / m²

Description

Magnifique maison de 114m² au cœur d’un écrin de verdure de 1100m² !

REMISE EN VENTE suite non financement des acquéreurs!

Magnifique maison de 114m² au cœur d’un écrin de verdure de 1100m² !

L’intérieur a été rénové en 2020 et se compose d’une très grande pièce de vie, salle à manger, salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée semi ouverte avec cellier, de 2 WC séparés, d’une belle salle de bain et de 3 chambres.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2020.
L’extérieur a un potentiel fabuleux avec notamment une piscine avec une vue magnifique sur les arbres. Des travaux sont à prévoir sur la piscine (devis réalisés)

Pour finir, la situation géographique est parfaite. Elle est dans un quartier verdoyant mais avec un accès rapide à la rocade et à la N89.

Idéale pour les amoureux de beaux espaces mais qui veulent rester proche de tout.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
Prix du bien : € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires fixe de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an: GES 5kgCO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76328DHI2177
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 114 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1100 m²
Numéro de mandat : 76328
Prix : 349000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 188 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1060 €
DPE coût conso. maximum : 1500 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Bray Noémie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bray Noémie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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