Maison de 151m² 4 pièces à Lamonzie-Saint-Martin (24680)

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349 900 €
2 317 € / m²

Description

Sublime Villa de 4 Pièces avec grand jardin et seconde habitation

Découvrez cette magnifique maison de 155 m² située dans la charmante commune de Lamonzie-Saint-Martin aux porte de BERGERAC, offrant un parfait compromis entre sérénité rurale et proximité des commodités. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille, alliant le calme de la campagne et les commodités de la ville.

Elégante et spacieuse, cette résidence se compose d'une vaste pièce à vivre d'environ 60m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, conviendra aux fervents de cuisine.

L’espace nuit comprend 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. La salle d'eau fonctionnelle avec rangements, Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié vient compléter ce bien .

Un grand terrain de près de 3000m² environ est à votre disposition, offrant un jardin arboré pour les amoureux de la nature et une terrasse pour les beaux jours. Une dépendance possédant une cuisine d'été augmentera votre confort lors des saisons estivales.

La maison dispose également d'un garage sécurisé avec cuisine d'été entièrement aménagée (pouvant être loué séparément) et d'un portail électrique, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.

Proposée au prix de 349,900€, elle représente un investissement immobilier sûr et de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter sans tarder cette belle demeure à Lamonzie-Saint-Martin.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ou obtenir de plus amples informations, je serai ravies de vous accompagner dans votre projet immobilier. A VOS PROPOSITIONS! Ce bien vous est présenté par Lorna Moulinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76321DHI2717
Type de bien : maison/villa
Surface : 151 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 2985 m²
Année de construction : 2016
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 76321
Prix : 349900€
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 180 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 01/07/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 1100 €
DPE coût conso. maximum : 2700 €
GES : 15 kgéqCO2/m²/an
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Moulinier Lorna - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Moulinier Lorna
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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