Appartement de 53m² 3 pièces à Marseille (13004)

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146 000 €
2 744 € / m²

Description

Appartement T3 de 53.2 m2 idéalement placé

Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 53.2 m2, avec parquets flottants et doubles vitrages à toutes les ouvertures.
L'électricité et tous les revêtements ont été récemment rafraichis.
Situé à proximité de toutes les commodités, il répondra aux besoins de jeunes étudiants en médecine (les hôpitaux de Marseille y sont accessibles même à pied), mais il sera aussi idéal pour une première acquisition.
Avec ces deux grandes chambres et son salon spacieux, les investisseurs pourront entreprendre un retour sur investissement très intéressant par la possibilité de louer en colocation ce logement qui offre finalement des espaces de 10.3 : 12.6 et 16.2 m2.
La cuisine de 7.3 m2 saura répondre à tous les besoins et le balcon (vue sur la cour intérieure) est un atout supplémentaire pour ce T3 clef en main, dont le prix au m2 est tout à fait raisonnable.
Profitez-en, une belle opportunité en perspective ! Soyez réactif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76209DHI2695
Type de bien : appartement
Surface : 53.2 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Numéro de mandat : 76209
Prix : 146000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 125 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 20 kgéqCO2/m²/an
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Fernandes Rolland - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fernandes Rolland
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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