Appartement de 37m² 2 pièces à Six-Fours-les-Plages (83140)

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195 000 €
5 270 € / m²

Description

Appartement T2 en Rez-de-Jardin avec parking privatif. Exposition Sud

Découvrez ce superbe appartement T2 situé en rez-de-jardin, offrant une belle exposition plein sud. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T2
Surface : 37 m² plus 10 m2 supplémentaire de terrasse couverte qui pourrait devenir une loggia
Localisation : centre de Six Fours
Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Description :
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne tout l'appartement grâce à son orientation plein sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte et un magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.

La cuisine entièrement équipée, est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une grand chambre, également très lumineuse au calme avec une salle d’eau/WC

Points forts :
Parking Privatif
Jardin privatif de 33 m²
Terrasse couverte 10 m2 avec possibilité de transformer en pièce à vivre

Proximité des commerces et des transports en commun à pied
Quartier résidentiel et paisible à 5 minutes à pied du marché et des commerces et 10 mn de la plage.
Charges de copropriété faibles
Prix : 195 000 € HAI inclus

Cet appartement est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Eddy au - Lucie au

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre verdoyant et lumineux, tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 76134DHI2202
Type de bien : appartement
Surface : 37 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 37 m²
Année de construction : 1987
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 76134
Prix : 195000€
Aménagement pour handicapés : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 183 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/09/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 590 €
DPE coût conso. maximum : 830 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Duranté Eddy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Duranté Eddy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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