Maison de 73m² 3 pièces à Saint-Aignan (72110)

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85 000 €
1 164 € / m²

Description

Maison de plain-pied avec 2 chambres agréable.

Maison de plain-pied de 73 m² avec son beau potentiel qui se compose d'un salon / séjour de 26 m² jouxté à une cuisine de 8.70
m² accompagné d'un cellier appréciable en continuité. Deux belles chambres de 17 m² et 11.80 m². Salle d'eau de 3.30 m² avec
toilettes séparés. Premier garage qui peut faire office de troisième chambres sans trop de travaux à prévoir. En prolongement, un
deuxième garages de 40 m² avec un beau grenier aménageable au dessus de celui-ci, accompagné d'une charpente et couverture
neuve équipée d'une bâche sous-toit. Terrain de 300 m² agréable avec un puits. Les huisseries sont de qualités. Maison lumineuse
et agréable à vivre. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75898DHI876
Type de bien : maison/villa
Surface : 73 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 570 m²
Année de construction : 1950
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 75898
Prix : 85000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 218 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1200 €
DPE coût conso. maximum : 1500 €
GES : 66 kgéqCO2/m²/an
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Gangnery Emmanuel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gangnery Emmanuel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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