Appartement de 104m² 5 pièces à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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498 000 €
4 761 € / m²

Description

Appartement 5 pièces, balcons, calme et central

Quartier Adamville, appartement familial de 5 pièces (3 ou 4 chambres), un garage, un emplacement de parking et une cave, à 15 minutes du RER et 10 minutes des commerces et écoles.

Il s'ouvre sur une entrée avec placards autour de laquelle s'organise l'espace de vie avec cuisine séparée, wc et double séjour d'environ 35m² sur balcon exposé ouest, belle vue dégagée. Un dégagement donne accès aux trois chambres disposant chacune de leur propre balcon, une salle de bains et une salle d'eau.

En étage élevé, avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes, d'une circulation rationnelle et fluide et d'un double séjour très lumineux sur balcon avec vue dégagée. Très bon état général, huisseries neuves, diagnostics ne révélant aucuns défauts majeurs. Copropriété entretenue avec jardins. Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75888DHI793
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 104.61 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 3ème étage
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 75888
Prix : 498000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 227 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1870 €
DPE coût conso. maximum : 2580 €
GES : 45 kgéqCO2/m²/an
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Prudhon Claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Prudhon Claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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