Maison de 101m² 5 pièces à Caudrot (33490)

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265 200 €
2 626 € / m²

Description

Caudrot, Maison en pierres, 3 chambres, dépendances sur un terrain de 700 m2

Dans un secteur calme, éloignée de la route nationale cette demeure est située à 3 minutes de la gare SNCF.

Cette ancienne maison a été complètement rénovée : double cloisons, double vitrages, isolation ( normes 2000) et électricité.
Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, buanderie et toilettes
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains et des toilettes.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (gaz de ville)

Le terrain, les dépendances et la maison sont accessible par deux entrée situées sur deux rues distinctes.
Sur celui-ci :
- un hangar de 60 m2
- un ancien par à cochons
- une grange attenantes de 115 m2

Cette configuration permet d'envisager la création éventuelle de chambres d'hôtes avec une entrée indépendante

Une visite s'impose... Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75797DHI1124
Type de bien : maison/villa
Surface : 101 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 600 m²
Année de construction : 1870
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 75797
Prix : 265200€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 138 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/11/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 18 kgéqCO2/m²/an
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Tazerout Khaled - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Tazerout Khaled
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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