Maison de 110m² 5 pièces à Villemandeur (45700)

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190 000 €
1 727 € / m²

Description

Charmante Maison Indépendante de 5 Pièces avec Jardin Arboré et Garage à Villemandeur

Profitez de cette belle maison de 5 pièces, idéalement située au coeur de Villemandeur. Celle-ci vous propose une surface habitable de 110 m² env., le tout sur un joli jardin clos de 720 m² env. sans vis-à-vis.

L'espace de vie climatisé offre un séjour traversant spacieux et accueillant de 30m2 env., une cuisine séparée et équipée, une salle de bain moderne avec bain et douche et un wc séparé.
Le bien se compose de 2 belles chambres lumineuses, prêtes à accueillir tous les membres de votre famille.
Sous-sol entièrement aménagé avec une grande chambre, une buanderie avec salle d'eau et wc, un bureau et une salle de jeux.
Garage avec deux portes motorisées.

L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin clos et arboré, parfait pour un moment de détente en plein air ou pour des activités de plein air en famille. Il comprend également une grande terrasse prête pour vos barbecues d'été et vos réceptions.

La propriété est également équipée d'un second garage de 18m2 non attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit sûr pour garer votre véhicule.

Entièrement rénovée cette maison dispose de la PAC air/eau 2021, d'un forage, de panneaux solaires, d'une toiture neuve 2020, peinture refaite, d'un ballon thermodynamique 2021, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électrique et nombreux autres équipements.

Cette maison offre une combinaison unique de confort, d'espace, de calme et de proximité avec les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement paisible et agréable de Villemandeur.
Contactez - moi dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75727DHI2547
Type de bien : maison/villa
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 713 m²
Année de construction : 1968
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 75727
Prix : 190000€
Climatisation : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 178 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1520 €
DPE coût conso. maximum : 2100 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Bontemps Nathalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bontemps Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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