Rousset Thierry
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 58m² 3 pièces à Nice (06000)
445 000
€
7 662
€ / m²
Description
Nice Baumettes - 3P Calme et lumineux
A vendre, beau 3P lumineux de 58 m2, situé en étage d'une résidence de standing dans le quartier des Baumettes à Nice.
La résidence est bien entretenue et offre une atmosphère paisible. L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied de la célèbre promenade des Anglais, des plages et des commerces.
Cet appartement se compose d'une entrée de 8m2 qui dessert :
- Un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte équipée et terrasse de 4,6m2 (belle vue dégagée sans vis à vis),
- Deux chambres de 14m2 et 8m2 dont une avec balcon à l'ouest, vue dégagée sans vis à vis
- Une salle de douche/WC avec fenêtre
- Une cave saine en sous-sol
Possibilité de reprendre la location d'un stationnement
Cet appartement est idéal pour une famille ou en investissement locatif.
Le quartier des Baumettes est un emplacement recherché à Nice, avec une facilité d'accès aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement de qualité dans une résidence de standing, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 75705DHI1712
Type de bien
: appartement
Coup de coeur
: oui
Surface
: 58.08 m²
Pièce(s)
: 3
Étage
: 2ème étage
Exposition
: Est
Année de construction
: 1959
Chauffage
: collectif fuel sol
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 75705
Prix
: 445000€
Aménagement pour handicapés
: oui
Ascenseur
: oui
Cave
: oui
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
DPE & GES
DPE :
156 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
04/07/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 660 €
DPE coût conso. maximum : 930 €
GES :
26 kgéqCO2/m²/an