Maison de 180m² 6 pièces à Commensacq (40210)

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350 000 €
1 944 € / m²

Description

maison style landaise

Charmante Maison de style Landaise de 1986 située dans un quartier paisible offre une superficie généreuse d'environ 180 m2, sur un vaste terrain de plus de 1200 m2.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Grande cuisine aménagée avec îlot central, baie vitrée donnant sur la pergola
Salon/salle à manger spacieux
Suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées
Buanderie bien équipée
Étage :
3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon
1 salle d'eau et toilettes séparées
Équipements écologiques :
Pompe à chaleur air
Chauffe-eau aérodynamique
Panneaux solaires avec batterie de stockage (auto-production et revente) permettant des économies significatives (1,36 kWh d'achat en une journée seulement).
Toiture et isolation neuves
Fosse septique
Extérieurs :
Double garage de 54 m2 servant actuellement d'atelier et salle de jeu
Piscine couverte (10X5)
Portail électrique
Jardin sans vis-à-vis
Localisation et commodités :Cette propriété offre une intimité totale tout en restant proche des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez l'école et le centre du village. À 8 km, vous avez accès au collège, aux commerces, à la gare et à l'autoroute A63.
Mont de Marsan est à 40 minutes et Bordeaux à seulement 1 heure.
Environnement idéal pour la vie familiale :Cette maison chaleureuse est prête à accueillir votre famille pour des moments agréables. La piscine couverte, le double garage polyvalent et les équipements énergétiques modernes font de cette propriété un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Documents disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Didier Normandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75497DHI2793
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 180 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1200 m²
Année de construction : 1986
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 75497
Prix : 350000€
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 87 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/06/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 970 €
DPE coût conso. maximum : 1360 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Normandin Didier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Normandin Didier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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