Rebiere Bruno
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 160m² 4 pièces à La Coquille (24450)
147 000
€
919
€ / m²
Description
Maison rénovée 160m² 3 chambres
A deux pas de tout commerces, sur une parcelles de 7228m² clôturé, venez découvrir cette charmante maison !
Avant d'être sous le charme de ses volumes, vous pourrez admirer le très grand terrain plat entièrement constructible ! idéal pour y rajouter un garage, une piscine ou même en revendre une partie !
Mais passons au principal ! une fois la porte passée vous entrez dans la grande pièce de vie de 40m² lumineuse avec un poêle à granulés pour vous réchauffer l'hiver, sa cuisine ouverte de 12m² toute équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre de 11m².
Montons à l'étage, sur le palier vous pourrez ranger toutes vos dépenses de soldes dans l'immense dressing de presque 10m², idéalement situé au centre de l'étage et desservant les 2 dernières chambres, une de 30m² au sol et une suite parentale de 32m² au sol avec son coin salle de bain et WC de 9m² !
Tout un sous-sol divisé en 4 parties, une buanderie de 20m², 2 pièces de stockage ( 14 et 19m² ) et un garage de 22m² en partie réhabilité.
Les petits plus :
- double vitrage
- volet roulant électrique
- isolation sol, murs et plafond
- électricité rénovée
- grand terrain constructible
- garage en partie réhabilité
- chauffage poêle à granulés + radiateur
- puits actif
Les travaux à prévoir :
- assainissement daté ( attente du contrôle )
- rafraichissement
Taxe foncière 1200€
A vos téléphone ! Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 75388DHI889
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 160 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Terrain
: 7228 m²
Numéro de mandat
: 75388
Prix
: 147000€
Cave
: oui
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
DPE & GES
DPE :
185 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
25/06/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1930 €
DPE coût conso. maximum : 2660 €
GES :
5 kgéqCO2/m²/an