Maison de 103m² 3 pièces à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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199 800 €
1 940 € / m²

Description

AMBARES-ET-LAGRAVE MAISON T3 PROCHE COMMODITÉS.

Maison de ville idéale pour investisseur ou primo accédant. Forte demande sur le secteur d'Ambares-et-Lagrave en terme de location. Possibilité de louer cette maison 1300€ mensuel, soit un taux de rentabilité de + de 7% (très intéressant). Découvrez cette séduisante maison mitoyenne de 103 m² libre pour accueillir une petite famille située au cœur d'Ambarès-et-Lagrave, une ville dynamique et conviviale.

Idéalement conçue, la maison dispose de trois pièces agréablement disposées incluant deux grandes chambres offrant un espace de vie accueillant et confortable avec une cuisine américaine.

Notez que bien que cette propriété soit mitoyenne, elle a été intelligemment conçue pour maximiser l'intimité et minimiser les nuisances sonores.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison dans un quartier convivial. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75340DHI2741
Type de bien : maison/villa
Surface : 103 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Année de construction : 1920
Numéro de mandat : 75340
Prix : 199800€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 152 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/12/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 820 €
DPE coût conso. maximum : 1150 €
GES : 28 kgéqCO2/m²/an
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Labrue Mélanie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Labrue Mélanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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