Maison de 281m² 10 pièces à Sisteron (04200)

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530 000 €
1 886 € / m²

Description

SISTERON - Maison 281 m² sur 3 niveaux et 1271 m² de terrain clos et arboré

Sur les hauteurs de SISTERON, dans un quartier résidentiel et recherché voici une maison de 281 m² avec une vue extraordinaire ! Lorsque vous entrez par la porte principale, un bel escalier vous mène soit au rez-de-chaussée vers le jardin, soit au premier étage. Cette villa peut être séparée en deux logements pour une grande famille, ou procurer un revenu locatif. Elle est composée de deux cuisines, deux grands séjours, cinq chambres dont deux suites parentales, deux salles d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, trois wc dont deux séparés, plusieurs dépendances, vérandas, balcon et terrasses. Une pièce sert de cellier pour le moment mais pourrait même accueillir un billard tant elle est grande. La vue est dégagée, notamment du premier étage. Une terrasse en L de 26.50 m² vous permet d'avoir une belle vue sur le jardin clos ainsi que les collines environnantes. Un bassin accueillant des poissons rouges vous enchantera ! Le terrain peut accueillir une piscine si vous le désirez. La maison, en auto consommation, est équipée de panneaux photovoltaïques produisant l'eau chaude et le pré-chauffage de la chaudière fioul (1200€ par an de fourniture fioul). Elle a également généré 2750€ de revente à EDF en 2023. Un grand garage attenant de 30 m², surmonté d'une mezzanine communique avec la maison. Le portail électrique et le visiophone vous garantissent la tranquillité. Pour le traitement de l'eau, un adoucisseur protège l'électroménager. Venez la visiter, vous serez séduits ! Ce bien vous est présenté par Françoise Fouque, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75251DHI1174
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 281 m²
Pièce(s) : 10
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1271 m²
Numéro de mandat : 75251
Prix : 530000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 290 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/08/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 48 kgéqCO2/m²/an
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Fouque Françoise - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fouque Françoise
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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