Maison de 228m² 7 pièces à Vaour (81140)

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483 000 €
2 118 € / m²

Description

Maison en pierre

Maison en pierre de 184 m² habitable environ +grandes et nombreuses dépendances sur 5,6040 ha boisé et prairie , avec alarme ,Situé a VAOUR dans le triangle d'or à 45 mn d'ALBI . Rénovation de grande qualité , piscine 13/7 pompe à chaleur . La toiture 8 pentes en tuiles et chêne en TBE , combles aménageables (sol et plafond isolés ) Orientation Sud /Est de l'habitation avec salon -cuisine intégrée ouverte sur s.à manger , 4 chambres ,bureau , salle d'eau .Son confort avec pompe à chaleur air /eau +climatisation avec radiateurs et thermodynamique .A l'extérieur un puit avec pompe pour l'arrosage du grand terrain verdoyant , fleuri et reposant avec une terrasse de 100 m ² Les dépendances proposent un fort potentiel d'agrandissement , garage ,atelier .Nombreux bâtiment adaptés à tout type d'élevage ou centre équestre ,avec l'accessibilité aux camions . Prévoir la remise en conformité de l 'assainissement
Prix négociable si offre raisonnable . Le DPE D217-GES B 6 avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1390 et 1880 euros :/Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé se trouvent sur le site www.géorisques.gouv.fr / Commission à la charge du vendeur de 3 %TTC du prix de vente .Mandat n° 75198 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75198DHI1466
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 228 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 5 m²
Année de construction : 1946
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 75198
Prix : 483000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 217 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/06/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1390 €
DPE coût conso. maximum : 1880 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Cazelles Jean-claude - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Cazelles Jean-claude
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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