Maison de 141m² 7 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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349 900 €
2 482 € / m²

Description

maison familiale évolutive 7P 6 chambres

Venez découvrir sans tarder cette maison familiale (6 chambres) au sein d'un secteur pavillonnaire, à quelques pas des commodités (écoles, bus ligne 27 et 102, supermarché). Cette maison est constituée d'un hall d'entrée et d'un grand espace de vie qui s'ouvre sur la terrasse (orientée ouest). La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée (four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), Le coin salon dispose d'une cheminée avec insert. Un WC, une buanderie (avec cave enterrée) et un garage à vélo complètent le Rez-de-Chaussée.
A l'étage, vous trouverez un premier coin nuit de 4 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Un second espace nuit vous offre 2 chambres ou la possibilité d'aménager un espace indépendant avec accès par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou des revenus locatifs.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards, d'un jardin clos, un abri de jardin, un local sous l'escalier extérieur, et un espace de stationnement pour deux véhicules. Le local à vélo et la buanderie peuvent être réunis facilement pour retrouver le garage d'origine.
La maison est chauffée actuellement par radiateurs électriques et grâce à la cheminée insert qui distribue l'air chaud à l'étage. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 75106DHI1770
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 141 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 412 m²
Année de construction : 1980
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 75106
Prix : 349900€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 289 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2300 €
DPE coût conso. maximum : 3190 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Blot Nadine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Blot Nadine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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