Appartement de 42m² 2 pièces à Agde (34300)

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99 000 €
2 353 € / m²

Description

TRES BEL APPARTEMENT RENOVE CLIMATISE AU CENTRE PORT DANS LA RESIDENCE SAINT CLAIR AVEC 1 CHAMBRE AVEC PARKING SOUTERRAIN

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

Un véritable bijou en plein cœur du Cap d'Agde

Laissez-vous séduire par cet appartement rénové avec goût, idéalement situé en plein centre du Cap d'Agde, dans la prestigieuse résidence Saint Clair, à quelques pas du port et des commerces. Ce bien rare, parfaitement entretenu, est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, que ce soit en couple ou en famille.

Orienté plein ouest, cet appartement lumineux et climatisé offre une ambiance chaleureuse et une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux salon, où un canapé convertible vous permet d'accueillir vos proches en toute convivialité, ainsi que d'une chambre séparée avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, idéale pour un quotidien confortable.

Le coin cuisine équipé est parfait pour préparer de bons repas, tout en profitant de la douceur du climat. Cet appartement est vendu meublé, vous permettant d’y emménager sans souci dès votre arrivée.

La résidence Saint Clair vous propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine, salle de sport et laverie commune à tous les résidents, pour un quotidien facile et agréable. De plus, un parking souterrain sécurisé garantit la sécurité de votre véhicule dans cet environnement très prisé.

Un emplacement d’exception : À quelques minutes à pied de la Grande Roue, des restaurants animés, et bien sûr du port, cet appartement est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de toutes les attractions que le Cap d'Agde a à offrir.

Les charges de copropriété incluent l’eau et l’électricité, pour encore plus de tranquillité.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception !

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
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CODE NAF/APE : 6831Z
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74966DHI914
Type de bien : appartement
Surface : 42.07 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 2ème étage
Exposition : Ouest
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 74966
Prix : 99000€
Ascenseur : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 120 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 460 €
DPE coût conso. maximum : 690 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Lombard Mylan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lombard Mylan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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