Maison de 178m² 6 pièces à Pontivy (56300)

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341 000 €
1 916 € / m²

Description

Belle demeure des années 30 rénovée avec goût de 178 m² habitables avec belles pierres apparentes et son grand terrain arboré à proximité immédiate du centre ville.

Belle demeure des années 30 de 178 m² habitables avec pierres apparentes avec son grand terrain constructible de plus de 2000 m² clôturé et arboré à proximité immédiate du centre ville et ses commodités le tout avec une vue imprenable sur le blavet de Pontivy ( possibilité de vendre environ 1000 m² ). Cette maison composée de 6 pièces saura vous séduire par ses grands volumes et sa luminosité dans les pièces à vivre.

Cette belle demeure dispose au RDC d'un grand hall d'entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec ouvertures sur une très grande terrasse. Vous retrouverez également un bureau bibliothèque, WC séparé et un ascenseur accessible depuis le sous-sol desservant les 3 niveaux. .

Un 1 er étage avec un grand palier, une salle de bain + douche + WC et 4 grandes chambres dont une avec mezzanine et une douche.

Un sous-sol total avec un garage, une chaufferie / buanderie.

Pour plus de confort ce bien est équipé de fenêtres à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques en aluminium ainsi qu'une porte de garage électrique.

Bénéficier de la prime pour la rénovation énergétique de l'état pour améliorer le confort de votre logement, MaPrimeRénov’ permet de financer les dépenses engagées pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74878DHI976
Type de bien : maison/villa
Surface : 178 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 2000 m²
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 74878
Prix : 341000€
Ascenseur : oui
Cheminée : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 234 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/02/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2600 €
DPE coût conso. maximum : 3570 €
GES : 49 kgéqCO2/m²/an
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Michaud Olivier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Michaud Olivier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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