Maison de 107m² 4 pièces à Olivet (45160)

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229 300 €
2 143 € / m²

Description

Maison de ville, Olivet centre, 4 pièces, 107 m2

Olivet centre - 45160, à 10 min d'Orléans, proximité de toutes les commodités, à vendre charmante maison de ville des années 1900 de 107 m2 hab et 118 m2 au sol.
Très bon emplacement et beaucoup de potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine donnant sur la cour, buanderie avec toilette, une grande chambre disposant d'une petite salle d'eau, une pièce supplémentaire de 13 m2 donnant sur la cour et pouvant devenir la nouvelle cuisine.
A l'étage : palier, une grande chambre de 20 m2, deux petites pièces mansardées, salle de bain avec toilette. Possibilité de redistribuer l'étage afin de disposer de 2 chambres.

Un grand garage avec grenier et une cave voûtée complète ce bien.
Cour et terrasse clos de murs, permettant de rentrer un véhicule.

Un rafraichissement complet est à prévoir, vous laissant l'opportunité de remettre entièrement à votre goût !

Prix : 229 300 € honoraires d'agence charge acquéreur de 4,25 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74841DHI1123
Type de bien : maison/villa
Surface : 107 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 150 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : électrique radiateur
Numéro de mandat : 74841
Prix : 229300€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 382 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2460 €
DPE coût conso. maximum : 3330 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Ader Kévin - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Ader Kévin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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