Lafrin Kévin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 101m² 6 pièces à Issou (78440)
239 000
€
2 366
€ / m²
Description
Maison T6 Centre-ville à Issou
Située à Issou, proche du Château et de son parc pour profiter de balade et d'un cadre bucolique, dans un secteur recherché à proximité des écoles et des commodités cette maison élevée sur cave construite en 1890 de 101 m² dispose d’une cour de 14 m² sans vis-à-vis et d'un garage à proximité pour y stationner votre véhicule en toute sécurité.
Elle offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un double séjour lumineux de 35 m² équipés d'une cheminée à foyer ouvert afin de profiter d'un confort en hiver, une cuisine équipée, fonctionnelle et récente. Vous disposez également d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse extérieur carrelé de 14 m² . Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposez de deux chambres de plus de 14 m² dont une suite parentale de 20 m² bénéficiant de nombreux rangements, mais également d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque et d'une cabine de douche. Un toilette séparé complète l'étage.
Au deuxième étage, vous disposez également de deux autres chambres ainsi que d'une salle d'eau de 5 m² équipée d'une baignoire, d'un receveur de douche ainsi qu'un lavabo et un toilette.
Une cave voutée complète ce bien de 12 m² pouvant servir de cave à vin ou à des fins de stockage. Un bureau en sous-sol d'une superficie de 11 m² complète l'ensemble immobilier équipée d'un réseaux de fibre afin de bénéficier d'un espace de télétravail ou de salle de jeux (cinéma).
Nous avons sur le secteur une école élémentaire à deux minutes à pied et le collège Jacques Cartier à cinq minutes à pied et des lignes de bus pour avoir accès aux lycées. Vous avez à disposition des commodité à pied, le château ainsi que le parc de jeux afin de profiter des balades pédestres ou en vélo.
Si vous cherchez une maison avec du volume et proche de toutes commodités avec une école à proximité et un collège, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 74828DHI2692
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 101 m²
Pièce(s)
: 6
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 85 m²
Année de construction
: 1890
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: américaine
Numéro de mandat
: 74828
Prix
: 239000€
Alarme
: oui
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
211 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
22/11/2023
DPE Année de référence :
2023
DPE coût conso. minimum : 1470 €
DPE coût conso. maximum : 2030 €
GES :
36 kgéqCO2/m²/an