Appartement de 132m² 5 pièces à Alès (30100)

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240 000 €
1 818 € / m²

Description

Magnifique et spacieux appartement de 5 pièces de 133m2 avec terrasse à Alès

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé en plein centre-ville d'Alès, une ville dynamique et accueillante. Avec une surface généreuse de 132m², ce bien d'exception se trouve dans une petite copropriété de seulement deux appartements, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et privilégié.

Dès l'entrée, un spacieux hall vous mène vers un salon/salle à manger de 32m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial et chaleureux est parfait pour se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre confortable et élégant. La cuisine, attenante au salon, dispose d'une surface de 17,5m² et combine modernité et praticité pour répondre à toutes vos envies culinaires.

L’appartement comprend également quatre chambres aux dimensions généreuses, respectivement de 19m², 15,9m², 12,4m² et 11,8m². Chacune est équipée de placards intégrés et offre une ambiance calme et reposante, idéale pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 20m², orientée au calme, constitue un véritable havre de paix. Que ce soit pour partager un repas en plein air ou simplement profiter des journées ensoleillées, cet espace saura répondre à toutes vos attentes. Une cave de 4,5m² est également mise à disposition pour optimiser vos rangements, notamment pour un vélo ou d'autres effets personnels.

Pour plus de praticité, un garage est disponible à la location ou à l'achat, facilitant ainsi le stationnement en centre-ville.

Enfin, l’emplacement est idéal. Vous trouverez à proximité immédiate la clinique Bonnefon, des commerces, des écoles, la gare ainsi que des transports en commun. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien.

Cet appartement allie espace, confort et localisation stratégique.
Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Vous pourriez bien être sur le point de trouver votre futur foyer. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74739DHI688
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 132 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 74739
Prix : 240000€
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 247 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2480 €
DPE coût conso. maximum : 3390 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Thériault Michel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Thériault Michel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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