Maison de 120m² 5 pièces à Badens (11800)

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199 500 €
1 663 € / m²

Description

Maison très cosy avec cour

Vente - jolie maison de village en pierre, toute rénovée, dans le coeur du village avec une cour très agréable au sud. La maison est proche des commerces de proximité du village : école, petits commerces et quelques services, à 6 minutes de Trèbes, à 12 minutes de Carcassonne et sa première grande zone commerciale. L'aéroport international est à 20 minutes. La maison en est remplie de charme, entretenue, lumineuse, très agréable à vivre avec de grands volumes. Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger, une cuisine équipée avec un bel espace pour prendre un en-cas, un cellier/buanderie et l’accès au garage avec mezzanine de stockage. A l'étage se trouve un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Au dernier niveau : une chambre 2 avec vue sur la Montagne Noire, un WC plus placard, une salle de bain et douche, un bureau qui peut rapidement devenir une chambre supplémentaire.
Equipements : double vitrage, isolation en sous toiture, cuisine équipée, cheminée électrique, cour, chaudière récente, chauffage central au fioul, petit garage, escalier en pierre et fer forgé, etc...
Maison à voir rapidement !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74671DHI373
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 120 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 74671
Prix : 199500€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 147 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1350 €
DPE coût conso. maximum : 1880 €
GES : 34 kgéqCO2/m²/an
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Sas fair immo M. Stansfield - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sas fair immo M. Stansfield
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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