Maison de 154m² 7 pièces à Gaja-et-Villedieu (11300)

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279 000 €
1 812 € / m²

Description

Charmante Maison 5 Pièces avec Jardin Arborescent à Gaja-et-Villedieu

Vente d'une splendide maison de caractère de 154m² située à Gaja-et-Villedieu, au cœur de l'Aude. Cette propriété propose 5 magnifiques pièces et est caractérisée par son excellent mélange de fonctionnalité et de confort.

Composée de trois spacieuses chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le grand séjour offre un espace convivial pour se retrouver avec famille ou amis, complété par une cuisine entièrement équipée offrant un excellent espace pour préparer et savourer vos repas.

La maison dispose d'une vaste terrasse privée idéale pour les brunchs ensoleillés ou les soirées estivales, ainsi que d'un charmant balcon pour un doux instant de relaxation.

Une véritable oasis vous attend à l'extérieur : un jardin luxuriant et arboré de 4100m². Ce vaste espace vert est un véritable plus, offre un cadre paisible et privé, idéal pour la détente ou les jeux d'enfants.

Côté pratique, la propriété comprend un garage spacieux, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Positionnée à 279 000€, cette résidence de charme au cœur d'un village pittoresque est une opportunité rare, combinant un immense jardin, un espace de vie confortable, et un accès facile à toutes les commodités locales. Vous serez séduits par son charme unique et son emplacement idéal. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74429DHI1905
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 154 m²
Pièce(s) : 7
Étage : 1er étage
Terrain : 4100 m²
Numéro de mandat : 74429
Prix : 279000€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 111 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 600 €
DPE coût conso. maximum : 1000 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Delgado Delphine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Delgado Delphine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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