Maison de 70m² 2 pièces à Savigné-sur-Lathan (37340)

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155 000 €
2 214 € / m²

Description

Maison type longère rénovée, vie de plain pied, potentiel d'agrandissement

A Hommes, 4 minutes de Savigné sur Lathan, commune avec écoles, collège, commodités, à proximité du lac de Hommes, Ludivine Guilluy Conseillère en immobilier pour le réseau DR HOUSE IMMO, cette maison type longère totalement rénovée de plain pied sur une parcelle de 1390 m2 avec garage.
Vous arriverez sur une pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant une cuisine ouverte, salon, salle à manger avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne, vasque, fenêtre et wc, un couloir et un espace cellier.
Elle offre un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables (trémie existante, électricité à l'étage, arrivée VMC, fenêtre de toit changée).
Cette maison a été rénovée en intégralité avec isolation des murs extérieurs avec de la laine de roche, conduit de cheminée existant, chauffage avec convecteurs électriques à inertie, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, plomberie refaite, charpente couverture récente avec film sous toiture.
Vous profiterez de sa parcelle de 1390 m2 avec un garage de 16 m2 (électricité refaite et porte électrique), clos, arboré.
Cette maison vous interpelle, contactez moi afin que l'on puisse échanger et convenir ensemble d'une éventuelle visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74192DHI2630
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 70 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Terrain : 1390 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 74192
Prix : 155000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 381 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2070 €
DPE coût conso. maximum : 2840 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Guilluy Ludivine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Guilluy Ludivine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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