Jebouji Lamia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 67m² 3 pièces à Mérignac (33700)
210 000
€
3 134
€ / m²
Description
Bel appartement 3 pièces 67 m² avec balcon
EN EXCLUSIVITÉ à Mérignac ville dynamique et attractive, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités (commerces du centre ville, transports (tram et bus), écoles, collèges, lycée, cinéma....)
Il propose un agencement optimisé avec une entrée, une cuisine moderne semi ouverte tout équipée, un salon/salle à manger de 26m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein SUD, qui donne accès directement à un balcon cosy pour profiter pleinement de vos moments conviviaux et de détente.
Deux couloirs desservent d'un coté une chambre et un dressing attenant et de l'autre coté une pièce qui peut servir de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé.
Un parking avec un stationnement libre est à disposition, et enfin un local à vélo et une cave complètent le bien.
Les + :
Double vitrage, chauffage au gaz individuel + Pompe à chaleur air/air clim réversible trisplit dans toutes les pièces, et une vue sur espace vert .
Une belle opportunité à saisir! N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 74185DHI2323
Type de bien
: appartement
Surface
: 67 m²
Pièce(s)
: 3
Étage
: 4ème étage
Exposition
: Sud
Année de construction
: 1959
Chauffage
: mixte
Cuisine
: équipée
Numéro de mandat
: 74185
Prix
: 210000€
Cave
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
213 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
24/06/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES :
24 kgéqCO2/m²/an