Maison de 210m² 7 pièces à Sainte-Anne-d'Auray (56400)

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530 000 €
2 524 € / m²

Description

Grande Maison Familiale au calme proche du collège de Sainte Anne d'Auray. 56400

Une opportunité unique de posséder cette superbe maison de sept pièces de 210 m² idéalement située à Sainte-Anne-d'Auray à quelques centaines de mètres des commerces et du collège. Votre future maison vous offre quatre chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une famille grandissante. Rénovée avec goût, elle mélange un style moderne et traditionnel tout en préservant le charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée se compose: - d'une belle entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. - D'un salon-salle à manger baigné de lumière permettant un accès direct à l'espace jardin orienté plein Sud. - D'une suite parentale avec sa salle de d'eau indépendante et d'un wc. Vous trouverez à l'étage un grand palier déservant trois autres chambres, une grande salle de bain et un wc.
L'extension récente accessible en rez-de-chaussée offre deux grandes pièces de vie avec salle d'eau et wc. Elle vous permettra d'accueillir votre famille et/ou vos amis en leur faisant profiter de l'espace jardin de manière indépendante. Cette extension est propice également à de la location durant les belles périodes estivales.
La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré et clôturé d'environ 1000 m² pour vos moments de détente et de jeux en plein air. Une grande terrasse offre un espace parfait pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.
Un garage ainsi qu'un grand cellier font partie de cette belle propriété. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 74069DHI2606
Type de bien : maison/villa
Surface : 210 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 1126 m²
Année de construction : 1967
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 74069
Prix : 530000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 110 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 16/08/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1380 €
DPE coût conso. maximum : 1950 €
GES : 15 kgéqCO2/m²/an
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David Michel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
David Michel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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