Maison de 130m² 5 pièces à Cézac (33620)

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294 400 €
2 265 € / m²

Description

Maison en pierre rénovée de 5 pièce avec jardin et garage

Gironde - Commune de Cézac 33620 - La maison se répartit sur une surface habitable de 130m² et se compose de 5 principales pièces avec jardin et garage.

Exclusivité Coup de coeur pour cette charmante maison en Pierre complètement rénovée vous offrant un confort absolu. Venez vous laisser charmer dès son entrée avec d'un côté son salon-séjour doté d'une cheminée avec un poêle à bois qui vous garantiront chaleur et convivialité pendant les jours plus froids. Et d'un autre côté, Vous allez adorer sa cuisine séparée, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une ravissante terrasse, l'endroit parfait pour des repas en plein air ou votre café matinal.
Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie sont également à votre disposition pour plus de praticité. Des toilettes séparées complètent ce rez-de-jardin.

L'étage accueille 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau en mezzanine, qui pourra servir d'espace de travail ou de coin lecture, une salle de bain moderne avec une douche confortable et une double vasque ainsi que des toilettes séparées.

Situé sur un terrain de 323m², la propriété dispose d'un joli jardin soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, qui invite à la détente ou vous pourrez profiter de vos après-midi ensoleillées.
Un double garage est prévu pour votre véhicule et vos outils de jardinage, ainsi que 3 stationnements extérieur.

On aime : La rénovation de qualité, l'agencement des espaces, le jardin sans vis-à-vis, son charme et bien sûr le garage et ses stationnements extérieur...

N'attendez plus, saisissez cette opportunité de poser vos valises! et prenez vite rendez-vous pour une visite! ou contactez-moi pour de plus amples renseignements!
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73968DHI1109
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 323 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 73968
Prix : 294400€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 176 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/10/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1350 €
DPE coût conso. maximum : 1870 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Jolly Micheau Cecile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jolly Micheau Cecile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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