Maison de 55m² 2 pièces à Bègles (33130)

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263 000 €
4 782 € / m²

Description

Maison à réhabiliter avec garage située à Bègles 33130 - Bordeaux Métropole -

Sur une parcelle de 500 m², je vous présente une maison de plain pied NON-MITOYENNE composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, WC et véranda. Garage de 25 m², abri de jardin et parking extérieur 2 places.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre plusieurs possibilités.
Il s'agit d'un bien évolutif, qui peut après avoir été remis en état recevoir une personne seule ou un couple. Si la famille s'agrandie, la surface peut être également augmentée.
L'autre projet et quant à lui professionnel, permettant la création d'une Maison d'assistantes Maternelles, idéale avec son jardin sécurisé à l'arrière de la maison ainsi que la proximité du parc de Mussonville.
Les transports sont accessibles facilement, bus et tram C à 5 minutes à pied.
Pour organiser une visite contactez Sabrina ROGUET au :

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73858DHI1671
Type de bien : maison/villa
Surface : 55 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 500 m²
Année de construction : 1980
Chauffage : électrique
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 73858
Prix : 263000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 440 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 14 kgéqCO2/m²/an
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Roguet Sabrina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Roguet Sabrina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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