Maison de 173m² 6 pièces à Yvrac (33370)

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530 000 €
3 064 € / m²

Description

Maison de 173 m2 avec de belles prestations

Magnifique maison moderne de 173 m2 située dans un quartier recherché d'Yvrac . Cette propriété offre une entrée accueillante , une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse pour profiter de votre famille ou recevoir des invités , ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée , un cellier pour stocker vos provisions et vos machines .
A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables , une salle de bain avec W-C et un balcon .
Avec son design contemporain et ses finitions de qualité , cette maison est un véritable bijou.
Profitez d'un espace de vie confortable et fonctionnel , d'un jardin agréable avec une terrasse .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73856DHI2267
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 173 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Année de construction : 2023
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 73856
Prix : 530000€
Alarme : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 74 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 810 €
DPE coût conso. maximum : 1130 €
GES : 2 kgéqCO2/m²/an
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Goudedranche Cécile - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Goudedranche Cécile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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