Appartement de 50m² 2 pièces à Tours (37100)

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158 000 €
3 110 € / m²

Description

Appartement 2 pièces à deux pas de Tours centre

Appartement fonctionnel et agréable de 50,80 m² situé sur le Quai Paul Bert.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
L'ensemble est complété par une place de parking extérieure et une cave.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
***Points positifs*** : appartement propre et bien entretenu, peinture récente, idéalement placé pour un mode de vie urbain (à quelques minutes à pied de Tours centre), copropriété calme et sécurisée, local à vélo.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (29 lots principaux). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges générales de copropriété 58,50 €/mois (ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, assurance, syndic, etc), charges énergie : 151,50 €/mois (chauffage, eau chaude). Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 158 000 €, soit 150 000€ hors honoraires d'agence et 5,33 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Kathleen Sarrazin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73811DHI1877
Type de bien : appartement
Surface : 50.8 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Année de construction : 1969
Chauffage : gaz
Numéro de mandat : 73811
Prix : 158000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui

DPE & GES

DPE : 191 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 520 €
DPE coût conso. maximum : 750 €
GES : 41 kgéqCO2/m²/an
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Sarrazin Kathleen - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sarrazin Kathleen
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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