Maison de 104m² 5 pièces à Gouville-sur-Mer (50560)

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394 000 €
3 788 € / m²

Description

PAVILLON INDIVIDUEL DE 2022

Je vous propose ce superbe pavillon individuel, construit il y a seulement deux ans, et bénéficiant de la garantie décennale. Cette maison offre une autonomie de plain-pied pour un confort optimal.
Rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, wc séparé, une buanderie pratique pour faciliter l'organisation domestique et s'ouvrant sur le jardin.

A l'étage : Trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire, une salle de bains moderne, wc séparé pour plus de confort.

Extérieur : Un garage attenant à la buanderie avec un espace de rangement à son étage, un carport qui protège la pompe à chaleur, ainsi qu'une partie fermée idéale pour ranger vos vélos, une moto ou encore des outils de jardin, une grande parcelle d'environ 700 m2 entièrement clôturée et arborée, qui offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Une terrasse exposée plein sud avec une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis avec une vue dégagée bucolique.
Si vous aimez jouer à la pétanque, vous serez ravi de découvrir une piste est déjà préparée pour cette activité.

Ce pavillon est une parfaite combinaison de modernité, de fonctionnalité et de confort avec pompe à chaleur réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir votre futur chez-vous ! A 1 km 500 du centre et 1 petit km des dunes et de la plage. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73553DHI1170
Type de bien : maison/villa
Surface : 104 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 700 m²
Année de construction : 2022
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 73553
Prix : 394000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 59 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/04/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 450 €
DPE coût conso. maximum : 608 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Levaufre Véronique - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Levaufre Véronique
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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