Maison de 249m² 6 pièces à Pont-d'Ain (01160)

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280 000 €
1 124 € / m²

Description

Maison de village de 249 m2 habitables Surface totale 373 m2 – Deux terrasses – Garage - Stationnements

Idéalement située à Pont-d'Ain, une charmante petite ville qui offre de nombreuses commodités. Cette maison de village, aux beaux volumes de l'espace de vie, offre un potentiel énorme à saisir pour un prix de 280 000 euros.
Par l'escalier vous atteindrez le palier desservant une belle cuisine ouverte sur une première terrasse sans vis-à-vis, un grand salon, une chambre parentale avec de nombreux placards muraux donnant accès à la terrasse, une salle de bains ouverte et WC séparé.
Un escalier vous conduira à l'étage supérieur ou se trouve un immense séjour de 74 m2 ouvert sur une deuxième terrasse (possibilité de divisé l’espace).
A l’étage inférieur, trois chambres, une salle de bains et WC
La maison dispose également d'une grande cave, d’un garage et d’un espace privatif permettant de stationner aisément deux véhicules.
Joli balcon en fer forgé au niveau du salon.

Nous vous invitons à contacter notre équipe pour plus d'informations, et pour envisager des possibilités de visites. Notre but est de vous aider à trouver le potentiel de cette propriété et à réaliser vos rêves d'habitation. C'est une offre à ne pas rater, alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73433DHI2689
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 249 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Est
Terrain : 60 m²
Année de construction : 1939
Chauffage : collectif électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 73433
Prix : 280000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 165 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1450 €
DPE coût conso. maximum : 1990 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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André Sylvie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
André Sylvie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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