Maison de 105m² 5 pièces à Comines (59560)

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187 000 €
1 781 € / m²

Description

Vaste maison semi mitoyenne avec 3 chambres et garage

Nouveauté exclusivement chez DrHouseImmo ....

Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison semi mitoyenne à Comines.

Vous serez séduits par la distribution des pièces, la clarté et le volume des chambres.

L'entrée se fait dans un couloir desservant le double séjour de 27m2, exposé Sud Ouest.
Suivi de la cuisine et de son arrière cuisine pour une superficie totale de 14m2.

A l'étage, un couloir lumineux dessert 3 grandes chambres allant de 11 à près de 15m2 dont 1 dotée de placards de rangements .
La salle de bains sur 11m2 dispose de douche et baignoire.

Une cave saine de 20m2 permet du stockage complémentaire.

Garage avec accès direct à l'habitation de 11m2.

Côté extérieurs : Une vaste cour agrémentée d'un parterre à fleurs jouxte la maison.
Espace barbecue pour vos dimanches en famille

Aspects techniques:

Chauffage central gaz - Chaudière murale avec production d'ECS changée il y'a 10 ans - sous contrat d'entretien annuel
Tout à l'égoût

L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC Bicolore ( Coloris Bois extérieur, Blanc intérieur) avec volets électriques - Changés il y'a 15 ans - Menuiseries TRYBA

Toiture en plateforme ZINC
Récupérateur d'eau de pluie
Chéneaux avants de l'habitation refaits par couvreur il y'a une dizaine d'années.

Maison très saine, agréable à vivre, qui n'attend que votre famille ...

Taxe foncière 790 euros.

Les Gros points positifs :
Expo Sud Est salon - Ouest SAM Cuisine
Proximité centre ville
Ensemble sain

Ne tardez pas, cette maison n'aura qu'un seul acquéreur ...

Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73432DHI751
Type de bien : maison/villa
Surface : 105 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 160 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 73432
Prix : 187000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 178 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 38 kgéqCO2/m²/an
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Bouchet Chevreau Mélodie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bouchet Chevreau Mélodie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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