Appartement de 29m² 1 pièce à Marseille (13004)

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85 000 €
2 931 € / m²

Description

Grand studio 29 m2 vendu loué, bd de la ibération secteur 5 av

Studio de 29 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble boulevard de la libération, juste a coté des 5 avenues.
L'appartement est bien ensoleillé, exposé sud-est, il est composé d'une grande pièce de plus de 20 m2, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec wc.
Il comporte 3 fenêtres, équipées du double vitrage, avec vue sur les toits, ainsi qu'un grand dressing.
Ce bien est très bien situé, vous y trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, et transports en commun (bus, métro et tramway).
Ce studio est vendu loué, le locataire est dans les lieux depuis plus de 15 ans, et règle régulièrement son loyer d'un montant de 600 €/mois cc.
Le bien mérite d'être rénové, afin de le moderniser.
Charges : 55 €/mois
Taxe foncière : 700 €/an
Prix 85.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73405DHI1819
Type de bien : appartement
Surface : 29 m²
Pièce(s) : 1
Étage : 4ème étage
Numéro de mandat : 73405
Prix : 85000€
En copropriété : oui

DPE & GES

DPE : 326 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/09/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 610 €
DPE coût conso. maximum : 870 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Salfati Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Salfati Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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