Maison de 117m² 5 pièces à Pont-de-Salars (12290)

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220 000 €
1 880 € / m²

Description

VILLA 5 PIECES PONT DE SALARS

En exclusivité , un produit rare et d'exception : une maison individuelle des années 60 rénovée, très économe, fonctionnelle , et en plus idéalement située avec toutes les commodités a proximité,
De plain pied en rez de rue, vous trouverez une spacieuse piece de vie composée d'un espace salon , et d'une magnifique cuisine américaine contemporaine, inondée de lumière , vous aprecierez la vue sur la campagne et la forêt. Une chambre spacieuse , une salle d'eau et un toilette séparé complete ce niveau.
A l'étage deux chambres entierement rénovées et une à terminer. En sus vous pourrez aussi aménager une deuxième salle de bain et un grand dressing.
Rare un immense sous sol (plus de 80 m²) avec une hauteur remarquable de quasi 4m , une mezzanine pour le rangement, ou l'amenagement de bureau ou piece annexe et quelques dépendances en extérieur.
Et en plus un superbe verger vient completer cet ensemble exceptionnel.
Vous apprécierez les systemes de chauffage qui confèrent a cette maison la note de C en terme energetique.
La construction tout en pierre, et la toiture avec charpente traditionnelle sont en tres bon état.
Très économe , très lumineuse, fonctionnelle, idéalement située avec toutes les commodités à proximité, immediate, soyez les premiers a saisir cette opprtunité. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73388DHI1260
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 117 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 1814 m²
Année de construction : 1960
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 73388
Prix : 220000€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 176 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/03/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 780 €
DPE coût conso. maximum : 984 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Bertrand Claudie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bertrand Claudie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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