Appartement de 60m² 2 pièces à Cotignac (83570)

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200 000 €
3 333 € / m²

Description

Duplex Lumineux au Cœur Historique de Cotignac

Découvrez ce duplex unique et lumineux, situé dans le pittoresque cœur historique de Cotignac. Ce bien rare et authentique offre une expérience de vie exceptionnelle, fusionnant le charme historique avec le confort moderne.

Caractéristiques :

° Rez-de-Chaussée : Une pièce aménagée "troglodiyte", creusée dans la pierre de Cotignac, idéale pour un espace de vie ou un atelier d'artiste.
° Étage : Un espace de vie modulable avec coin nuit/bureau au choix, toilette et salle d’eau.
° Confort Moderne : Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année.

Emplacement :

Situé dans le Carré des Arts, ce duplex est en cours de rénovation totale, avec une fin des travaux prévue pour début juillet. Profitez de la proximité immédiate des galeries d'art, des boutiques locales, et des cafés charmants qui font de Cotignac un village prisé.

Points Forts :

° Authenticité : Vivez dans un lieu chargé d'histoire avec des éléments troglodytes uniques.
° Lumineux : Bénéficiez d'une belle luminosité naturelle grâce à l'agencement ingénieux de l'espace.
° Emplacement Privilégié : À quelques pas des commodités et des attractions du centre historique.

Ce duplex semi-troglodyte est une véritable opportunité pour les amoureux des coeurs de villages et de l'authenticité, cherchant à allier vie moderne et charme d'antan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
--- Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73318DHI2053
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 60 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 1er étage
Exposition : Est
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 73318
Prix : 200000€
Cave : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 160 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 09/02/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Mestre David - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mestre David
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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