Robert Amandine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 87m² 7 pièces à Lalinde (24150)
139 000
€
1 598
€ / m²
Description
Local commercial et habitation 87 m²
Je vous propose cette maison de ville en pierre de 87 m² sur 2 niveaux et son local commercial de 49 m² donnant sur la place centrale de Lalinde, où vous pourrez profiter de son joli marché le jeudi matin, le supermarché se situe à 2 pas du centre de Lalinde ainsi qu'un magasin de bricolage.
Idéal pour avoir son commerce au rdc et son habitation aux étages !
Au 1er étage nous trouvons une cuisine aménagée et sa pièce à vivre avec environ 38 m², 2 placards encastrés, ainsi qu'un cellier de 11,5 m², un magnifique parquet flottant et la cheminée pour un esthétique des plus chaleureux.
Au 2ème étage nous découvrons un bureau d'environ 9 m² et 2 chambres de 11 m² dont une vous mène à une jolie terrasse de 11,5 m², la salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé.
Toutes les commodités seront en bas de chez vous pour le bonheur de toute la famille (boulangerie, boucherie, épicerie, pizzéria, école, collège...)
La maison est équipée de radiateurs neufs basse consommation.
Le local commercial est équipé d'un volet roulant métallique et d'un store.
La ville de Bergerac se trouve à 22 km avec une multitude de commerces.
La gare se trouve à proximité du centre.
Pour les beaux jours vous apprécierez sa piscine municipale.
Je vous invite à venir découvrir ce bien sans attendre. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 73248DHI2392
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 87 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: RDC
Chauffage
: électrique radiateur
Cuisine
: coin cuisine
Numéro de mandat
: 73248
Prix
: 139000€
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
278 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
10/07/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 2890 €
DPE coût conso. maximum : 3950 €
GES :
9 kgéqCO2/m²/an