Maison de 251m² 11 pièces à Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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395 000 €
1 574 € / m²

Description

corps de ferme ancien de 250m2 habitables plus dépendances sur un terrain de 6935m2

corps de ferme authentique et en partie restauré de fin 19è composé d'une maison de maître de 250m2 sur 3 niveaux et des dépendances de 230m2, l'ensemble sur un terrain plat de 6935m2, arboré, au calme et sans vis à vis , exposition sud avec vue sur la nature.
la partie habitation est composée au rez de chaussée : entrée spacieuse , cuisine/salle à manger équipée de 33m2 et arrière-cuisine de 10m2, salon avec cheminée de34m2 , cellier, cave à vins, espace bureau de 13m2 ,buanderie, chambre de 20m2 , salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes: l'étage est desservi par un escalier ancien : chambre avec placard de 32.4m2, chambre de 35m2, chambre de 8m2, salle de bains avec douche à l'italienne et coin toilettes de 15m2 et au 2é étage un grenier de 80m2 à rénover. chauffage par radiateurs fonte avec chaudière fuel, eau chaude avec cumulus , assainissement individuel à revoir,
parc arboré plat avec arbres centenaires , vue sur la nature , sans vis à vis , au calme .
piscine chauffé de 9x4m de 2022, puits avec pompe, four à pain , granges de 230m2.
commodités à dix minutes en voiture : gare, commerces, scolarité, santé, loisirs, etc.
bien rare, à fort potentiel pour tous vos projets, Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73132DHI1503
Type de bien : maison/villa
Surface : 251 m²
Pièce(s) : 11
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 6935 m²
Année de construction : 1894
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 73132
Prix : 395000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 18/07/2020
DPE Année de référence : 2020
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
Baudot Jean-Jacques - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Baudot Jean-Jacques
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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