Maison de 64m² 3 pièces à Vichy (03200)

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163 000 €
2 547 € / m²

Description

MAISON - 64m² - 3P AVEC JARDIN 175m² - VICHY

Coup de cœur pour cette jolie maison des années 1930 avec jardin, au calme et sans vis à vis, tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités.

En rez-de-chaussée sur le jardin, surélevé de quelques marches, un espace de vie avec cuisine dinatoire ouverte sur le salon, un espace salle de bains avec toilettes, une buanderie.

A l'étage, un palier distribue une belle chambre avec parquet, ainsi qu’une spacieuse chambre parentale avec salle de douche, toilettes et dressing.

Une cave de 23m² entièrement isolée avec agencement électrique, offre un potentiel très intéressant pour différents projets.

De plus, la configuration de l’extérieur, vous offre un stationnement pour 2 voitures ainsi qu’un abri jardin aux utilisations multiples.

Tous les travaux importants ont été réalisés, à savoir :
Ravalement + Isolation extérieure faits en 2022
Couverture neuve + traitement charpente
Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
Chaudière gaz à condensation 2020
Sol pièce de vie + meubles cuisine neufs (2024)
Assainissement aux normes

Prévoir quelques rafraichissements des peintures et papiers peints dans certaines pièces, ainsi qu'un embellissement des extérieurs. Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73095DHI2305
Type de bien : maison/villa
Surface : 64 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 176 m²
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 73095
Prix : 163000€
Cave : oui
Connexion internet : oui

DPE & GES

DPE : 152 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 740 €
DPE coût conso. maximum : 1060 €
GES : 31 kgéqCO2/m²/an
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Krinitzky Mylène - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Krinitzky Mylène
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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