Appartement de 95m² 6 pièces à Angoulême (16000)

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118 000 €
1 242 € / m²

Description

16000 Angoulême a vendre joli appartement de 95 m² avec vue, investisseurs

16000 Angoulême a vendre joli appartement de 95 m ² au 4 e étage avec ascenseur, 3 chambres , 2 salles d eau dont une avec baignoire , salon, salle à manger avec parquets chêne, cuisine récente équipée , cellier , wc séparé, dressing , placard, balcon et terrasse, avec vue sur le golf et le vieil Angoulême, et garage en sous-sol avec ascenseur direct.
investisseur possibilité de faire 4 chambres en co- location ,rentabilité environ 20000€ /annuelle , chauffage gaz de ville, taxe foncière environ 1700€ et charges de co-pro environ 1000€ / trimestre avec 9 postes de compris dont le chauffage .électricité refaite.
Prévoir une charge extraordinaire pour l étanchéité de la cour principale .
Bien situé, proche des commerces , arrêt de bus a 50 m , écoles ,possibilité également de faire du RBNB .

VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73036DHI1244
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 95 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 4ème étage
Année de construction : 1971
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 73036
Prix : 118000€
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 204 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1530 €
DPE coût conso. maximum : 2120 €
GES : 41 kgéqCO2/m²/an
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Lecoq Jean-Yves - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lecoq Jean-Yves
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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