Appartement de 87m² 4 pièces à Firminy (42700)

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87 000 €
994 € / m²

Description

Appartement T4 avec balcon et garage

Découvrez ce charmant appartement de quatre pièces au quatrième étage, desservi par un ascenseur, idéalement niché à proximité du paisible parc Vincent Brunon. Offrant un cadre de vie des plus plaisants, cette résidence sécurisée vous séduira par son agencement pratique, avec une superficie totale de 87,55 m² selon la loi Carrez, et 91.34 m² avec le cellier, agrémentée d'un balcon/loggia pour profiter de l'extérieur. L'intérieur se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine semi-ouverte avec son cellier attenant, et de trois chambres spacieuses, offrant un espace idéal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de douches et d'un WC séparé pour plus de commodité. Un garage de 13 m² en sous-sol accessible avec l'ascenseur vient parfaire ce bien, assurant un espace fermé pour votre véhicule. Chauffage collectif, Fenêtres PVC DV avec volets roulant. DPE : D. Rafraîchissement à prévoir. Idéal primo-accédant

Situé à quelques pas des transports en commun et de la gare SNCF, cet emplacement vous offre une grande facilité de déplacement. De plus, les commerces et services essentiels sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73034DHI625
Type de bien : appartement
Surface : 87.55 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 4ème étage
Année de construction : 1978
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 73034
Prix : 87000€
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 200 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/02/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1170 €
DPE coût conso. maximum : 1620 €
GES : 26 kgéqCO2/m²/an
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Fox Laurent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fox Laurent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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