Maison de 192m² 7 pièces à Périgueux (24000)

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249 000 €
1 297 € / m²

Description

À vendre : Maison familiale spacieuse de 192 m² avec de nombreuses possibilités à Boulazac (24750)

Découvrez cette maison construite en 1972, offrant 192 m² habitables et un grand potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéale pour une famille, elle propose de multiples espaces de vie et la possibilité d’une activité libérale en rez-de-chaussée.

Composition de la maison :
De plain-pied :
Sas d'entrée accueillant
Bureau ou chambre selon vos besoins
Cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur
Salle de jeux ou buanderie, offrant de nombreuses possibilités
Garage avec porte automatique pour plus de praticité

Au premier étage :
Un palier desservant une lumineuse pièce de vie traversante
Cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale
Deux chambres spacieuses
Toilettes séparées et salle de bain

Au deuxième étage :
Deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou un espace privé
Salle d'eau avec toilettes

Équipements de qualité :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, économique et efficace
Assainissement collectif conforme aux normes
Connexion à la fibre optique pour un accès internet haut débit

Extérieur :
Terrain piscinable, entièrement clôturé et sécurisé, avec portail électrique et portillon
Un espace extérieur généreux pour aménager un jardin, une terrasse, ou une piscine

Cette maison offre également la possibilité d’aménager une activité libérale en rez-de-chaussée, ce qui ajoute un véritable atout à son potentiel.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 73010DHI1751
Type de bien : maison/villa
Surface : 192 m²
Pièce(s) : 7
Étage : 2ème étage
Terrain : 764 m²
Année de construction : 1972
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 73010
Prix : 249000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 284 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/10/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 3364 €
DPE coût conso. maximum : 4552 €
GES : 45 kgéqCO2/m²/an
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Aoustin Maxime - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Aoustin Maxime
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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