Maison de 145m² 6 pièces à La Roche-sur-Yon (85000)

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314 150 €
2 167 € / m²

Description

La Roche-sur-Yon, secteur du Bourg sous la Roche, maison comportant 2 logements possibles.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le secteur du Bourg sous La Roche, cette jolie maison de 145m² avec étage, sur une parcelle de 457m², a été totalement et très joliment rénovée.

Elle comporte :

Au RDC :
Une entrée très accueillante. Une chambre dont une belle verrière laisse apparaître son espace salle d'eau et toilettes, dont la décoration est très élégante.
Un peu plus loin une porte mène à la lingerie-buanderie avec évier. Une autre porte ouvre sur le grand garage avec porte automatisée.
Un accès au joli T2 sera possible par le garage ou bien par le jardin. Cet espace indépendant permettrait de loger un adolescent, un parent ou bien encore de louer à un étudiant.

A l'étage :
Un dégagement conduit à la pièce de vie très lumineuse, équipée d'un poêle à granules. Elle est composée de plusieurs espaces : un salon très cosy, une cuisine élégante et actuelle, aménagée et équipée, qui offre un coin repas très agréable.
Plus loin, l'espace nuit, avec 2 belles chambres, une très belle salle de bains avec de jolies prestations soignées. Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur :
Un des accès au jardin peut se faire par le balcon avec son escalier. Ce jardin est arboré et clôturé. Il pourrait recevoir une piscine.

Cette jolie propriété vous attend, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Détails

Référence : 72799DHI1056
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 145 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 457 m²
Année de construction : 1968
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 72799
Prix : 314150€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 248 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/01/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Lamure Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lamure Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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