Maison de 100m² 4 pièces à Bordeaux (33300)

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250 000 €
2 500 € / m²

Description

Maison 100 m2 en R+1

BORDEAUX BACALAN
Bienvenue dans cette charmante maison de 100m2 en R+1, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie/cellier pour plus de praticité.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un poêle à granulés, vous invitant à des moments chaleureux, et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, partageant une salle de bain moderne avec baignoire balnéo. Une suite parentale vous accueille avec son dressing et sa salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau pour un confort optimal.

Les menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et en aluminium à l'étage, ainsi que les volets électriques dans toutes les pièces, assurent une isolation efficace et une sécurité renforcée.

Cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 180m2, comprenant un jardin en façade, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile d'entretien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Détails

Référence : 72733DHI2371
Type de bien : maison/villa
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 185 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : électrique
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 72733
Prix : 250000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 128 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 680 €
DPE coût conso. maximum : 980 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Dupuy Vanessa - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Dupuy Vanessa
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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