Maison de 84m² 6 pièces à Marcilly-sur-Vienne (37800)

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173 250 €
2 048 € / m²

Description

Agréable maison sur sous-sol 2 chambres des années 2000.

Située à Marcilly sur Vienne, dans un secteur calme, agréable maison sur sous-sol de 84.74m² avec une véranda en plus de 14m² pour profiter des beaux jours.
Elle se comppose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et séparée. Un salon salle à manger donnant accès à une terrasse qui prologe trois côté de la maison.
La partie nuit se compose de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous-sol, un garage de 40m², un cellier cave, un atelier, un bureau, une buanderie ainsi que des WC.
Les huisseries sont en pvc double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout.
Le jardin de 1361 m² est paysagé en entièrement clos.
Vous pouvez poser vos valises de suite.


Classe énergie: 262 E, GES: 8 A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1350 à 1880 euros.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires % sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Détails

Référence : 72580DHI1823
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 84.6 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Est
Terrain : 1361 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 72580
Prix : 173250€
Alarme : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 262 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1350 €
DPE coût conso. maximum : 1880 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Chicot Maud - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chicot Maud
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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