Maison de 208m² 10 pièces à Casseneuil (47440)

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269 500 €
1 296 € / m²

Description

Maison 208m2, 6 chambres, garage, jardin clos 1000m2

Casseneuil 47440. Charmante maison en pierre de 208m2, 10 pièces avec dépendances et jardin clos.

Situé en plein cœur de Casseneuil, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cet ensemble immobilier de caractère sur un beau terrain clos de 1 042 m², sans vis-à-vis.

Ce bien se compose d’un ancien cabinet médical libre de toute occupation en rez-de-chaussée, offrant deux bureaux, une salle d’attente et un WC indépendant. À l’arrière, la maison d’habitation comprend une cuisine indépendante ouverte sur le jardin et un salon lumineux.
À l’étage, un bel escalier mène à un dégagement qui dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et un accès au grenier.

Un appartement attenant indépendant d’environ 45 m² à rénover complète l’ensemble. Il se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau. En rez-de-chaussée de cet appartement, un garage avec porte électrique et deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, une grange d’environ 50 m² et un atelier servant également de buanderie apportent encore plus de potentiel à cette propriété.

Atouts supplémentaires : toutes commodités à pied, parking devant, chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout à l’égout, isolation.

Idéal pour un projet familial, une activité libérale ou un investissement locatif.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 72385DHI1277
Type de bien : maison/villa
Surface : 208 m²
Pièce(s) : 10
Étage : RDC
Terrain : 1000 m²
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 72385
Prix : 269500€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 127 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/09/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1770 €
DPE coût conso. maximum : 2440 €
GES : 27 kgéqCO2/m²/an
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Normand Sébastien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Normand Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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