Maison de 153m² 5 pièces à Coulounieix-Chamiers (24660)

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282 000 €
1 843 € / m²

Description

Maison aux beaux volumes de 153 m2 avec parc de 3300 m2 extensible à 5400m2

Nouveauté située à quelques minutes de la zone dynanique de Créa Vallée avec toutes ses commodités et de la future clinique du parc,
Bien charmant et atypique basé au milieu de son parc arboré au calme,
se composant d'une pièce de vie de plus de 50 m2, donnant sur une cuisine équipée attenante ,
de trois chambres de 15,5/11,8/11,2 m2 environ, donc une avec piéce d'eau privative,
d'une seconde salle d’eau (7,7m2 environ) avec douche, double vasque, placard,
deux toilettes séparées, et une vaste entrée de 14m2 environ avec mezzanine au dessus dans une tour à la surface
identique pouvant faire office d’une quatrième chambre ou bureau
En sous sol semi enterré, un garage de 52m2 environ avec atelier/piéce avec point d'eau de 10 m2 environ.
Un abri bois attenant est présent sur l'arrière de la maison.
Chauffage au gaz de ville + Cheminée dans la pièce de vie
Parc arboré de 3318m2 environ clôturé et fermé avec portail électrique, parking sur voiture à l'avant avec possibilité de l’étendre à 5400 m2
Assainissement collectif conforme Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 72280DHI157
Type de bien : maison/villa
Surface : 153 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Terrain : 3318 m²
Année de construction : 1979
Numéro de mandat : 72280
Prix : 282000€
Cheminée : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 197 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1970 €
DPE coût conso. maximum : 2710 €
GES : 41 kgéqCO2/m²/an
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Lafon Guillaume - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lafon Guillaume
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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